Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведений из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, район Сызранский, с. Чекалино, ул. Молодежная, 1, участок № 1, имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:1405002:51, площадь – 299 кв.м., категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (далее – Участок). Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Участок принадлежит на праве собственности Сулеймановой Татьяне Евгеньевне, с государственной регистрацией права № 63:33:1405002:51-63/096/2024-2 от 25.03.2024. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области установлено, что фактическая площадь использования земельного участка 609 кв. м. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что     Сулейманова Т.Е. используют земельный участок площадью 310 кв.м., прилегающий с южной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ на землях неразграниченной государственной собственности для ведения личного подсобного хозяйства. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 310 кв. м., прилегающего с южной стороны к Участку (смежный с ним). Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.