|
Значение |
На основании задания от 26.02.2026 № 227 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений (акт от 27.02.2026 № 7-45).
Ранее на земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, проезд Амурский, 88, в рамках осуществления муниципального земельного контроля 30.11.2023 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом (акт № 7-46). В ходе проведения выездного обследования было установлено, что на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен забором, фактическая площадь участка в ограждении составляет 600 кв.м. Согласно сведениям из ЕГРН на данном земельном участке зарегистрирован объект недвижимости (индивидуальный жилой дом) с КН 63:09:0301172:2098, принадлежащий на праве собственности Аверьянову Эдуарду Борисовичу (рег. запись № 63:09:0301172:2098-63/009/2020-1 от 26.02.2020).
Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 600 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует.
В ходе проведения 27.02.2026 наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), сбора и анализа данных об объекте контроля содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, поступивших в ходе межведомственного информационного взаимодействия (выписка от 27.02.2026), а также данных, содержащихся в сервисе «Публичная кадастровая карта» портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», установлено, что правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, проезд Амурский, 88, Аверьяновым Э.Б. не оформлены.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Своими действиями Аверьянов Э.Б. нарушает требования пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на земельный участок.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 № 1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705. |
