рассмотрения обращения от 05.04.2019 г. № СЭД-45-15-10-4044ф, задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения обязательных требований в части обеспечения энергетической эффективности и оснащенности жилого помещения прибором учета электрической энергии и эксплуатации такого прибора. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.03.2026
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе выездного обследования, проведенного 05.03.2026 г. с 09 ч. 10 мин. по 09 ч. 20 мин., установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0212008:503, площадью 687 +/- 9 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Д. Бедного, д. 36, отнесенного ... Еще...В ходе выездного обследования, проведенного 05.03.2026 г. с 09 ч. 10 мин. по 09 ч. 20 мин., установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0212008:503, площадью 687 +/- 9 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Д. Бедного, д. 36, отнесенного к категории земли «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для жилого дома» осуществляется коммерческая деятельность (продажа цветов), что нарушает требования земельного законодательства.
Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, подразумевается:
- Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- выращивание сельскохозяйственных культур;
- размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
На земельном участке с видом разрешенного использования «Для жилого дома» не предусматривается осуществление коммерческой деятельности.
Земельный участок с кадастровым номером 63:03:0212008:503, согласно карте градостроительного зонирования, входящей в состав Правил землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, утвержденных решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 27.08.2015 г. № 577, расположен в зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».
Выявлено использование гражданином земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости (пп. 10 Приложения № 2 п. 4.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Кинель Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 31.03.2022 г. № 164).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕЛЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КОРОЛЕВА ЕЛЕНА ЮРЬЕВНА (ИНН: 637100817203)
Предостережение:
В ходе выездного обследования, проведенного 05.03.2026 г. с 09 ч. 10 мин. по 09 ч. 20 мин., установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0212008:503, площадью 687 +/- 9 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Д. Бедного, д. 36, отнесенного к категории земли «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для жилого дома» осуществляется коммерческая деятельность (продажа цветов), что нарушает требования земельного законодательства.
Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, подразумевается:
- Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- выращивание сельскохозяйственных культур;
- размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
На земельном участке с видом разрешенного использования «Для жилого дома» не предусматривается осуществление коммерческой деятельности.
Земельный участок с кадастровым номером 63:03:0212008:503, согласно карте градостроительного зонирования, входящей в состав Правил землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, утвержденных решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 27.08.2015 г. № 577, расположен в зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».
Выявлено использование гражданином земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости (пп. 10 Приложения № 2 п. 4.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Кинель Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 31.03.2022 г. № 164).
рассмотрения обращения от 05.04.2019 г. № СЭД-45-15-10-4044ф, задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения обязательных требований в части обеспечения энергетической эффективности и оснащенности жилого помещения прибором учета электрической энергии и эксплуатации такого прибора. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Наименование
КОРОЛЕВА ЕЛЕНА ЮРЬЕВНА
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
47.76.1
Наименование
Торговля розничная цветами и другими растениями, семенами и удобрениями в специализированных магазинах
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
земли, земельные участки или части земельных участков на территории городского округа Кинель Самарской области
Подвид объекта
Значение
земли, земельные участки или части земельных участков на территории городского округа Кинель Самарской области
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Зотова Наталья Андреевна
ФИО инспектора
Тимошенко Вячеслав Сергеевич
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист по муниципальному земельному контролю
Должность инспектора
Значение
Глава городского окуга Кинель Самарской области
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕЛЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе выездного обследования, проведенного 05.03.2026 г. с 09 ч. 10 мин. по 09 ч. 20 мин., установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0212008:503, площадью 687 +/- 9 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Д. Бедного, д. 36, отнесенного к категории земли «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для жилого дома» осуществляется коммерческая деятельность (продажа цветов), что нарушает требования земельного законодательства.
Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, подразумевается:
- Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- выращивание сельскохозяйственных культур;
- размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
На земельном участке с видом разрешенного использования «Для жилого дома» не предусматривается осуществление коммерческой деятельности.
Земельный участок с кадастровым номером 63:03:0212008:503, согласно карте градостроительного зонирования, входящей в состав Правил землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, утвержденных решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 27.08.2015 г. № 577, расположен в зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».
Выявлено использование гражданином земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости (пп. 10 Приложения № 2 п. 4.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Кинель Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 31.03.2022 г. № 164).
