Предостережение:

• В ходе выездного обследования, проведенного 11.03.2026 г. с 10 ч. 00 мин. по 10 ч. 10 мин., установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0208003:584, площадью 1799 +/- 14,85 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, мкр. Горный, ул. Новаторная, д. 3, отнесенного к категории земли «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для нежилого здания (магазин)» расположен некапитальный производственный объект – модульная автозаправочная станция («Заправка транспортных средств» код 4.9.1.1), что нарушает обязательные требования земельного законодательства. Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – магазины код 4.4, подразумевается: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером 63:03:0208003:584 согласно карте градостроительного зонирования, входящей в состав Правил землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, утвержденных решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 27.08.2015 г. № 577, расположен в зоне О1 «Зона делового, общественного, и коммерческого назначения». Выявлено использование гражданином земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости (пп. 10 Приложения № 2 п. 4.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Кинель Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 31.03.2022 г. № 164).