|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0211003:44.
По результатам осмотра 12.12.2024 было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0211003:44, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокин Хутор, 6 линия, участок 19 используется не в соответствии с разрешенным использованием.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на момент осмотра содержались сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0211003:44, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокин Хутор, 6 линия, участок 19, площадью 620 кв. м, с видом разрешенного использования – под садоводство, правообладатель – Осокин Алексей Владимирович.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Осокину А.В. было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
По результатам анализа сведений ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0211003:44 снят с кадастрового учета 12.11.2025 и вместо него образованы земельные участки:
- с кадастровым номером 63:01:0211003:1713 площадью 310 кв.м, вид разрешенного использования – под садоводство, собственник - Осокин А.В.;
- с кадастровым номером 63:01:0211003:1714 площадью 310 кв.м, вид разрешенного использования – под садоводство, собственник - Осокин А.В.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0211003:1713, 63:01:0211003:1714 по результатам которых установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0211003:1713 расположено одноэтажное строение, на фасаде которого размещена информационная вывеска – CFMOTO.
Согласно карте правового зонирования города Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0211003:1713 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено.
В связи с отсутствием доступа на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0211003:1714 установить его фактическое использование не представилось возможным.
Таким образом, Осокиным А.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0211003:1713, площадью 310 кв. м, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокин Хутор, 6 линия не в соответствии с разрешенным использованием. |
