|
Значение |
В Комитет имущественных отношений поступила информация по факту возведения на территории общего пользования крыльца к жилому дому с КН 63:08:0101036:271, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Саратовская, д.3.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0101036:531, площадью: 405 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Саратовская находится собственности Васильева В.Н.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что собственником данного земельного участка возведены крыльцо к жилому дому с КН 63:08:0101036:271, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Саратовская, д.3, вне границ участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и которые установлены в соответствии с требованиями законодательства, то есть осуществлено незаконное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Васильеву В.Н. не выдавалось.
Таким образом, Васильев В.Н. самовольно занял земельный участок, примыкающий к земельному участку с КН 63:08:0101036:531, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Саратовская, и использует его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа крыльца;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46. |
