Предостережение:

• В ходе повторного выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Чапаевск пер. Восточный, 16А площадью 1440 кв.м. с кадастровым 63:10:0207036:1492 с видом разрешенного использования: «Для индивидуальной жилой застройки», установлено, что земельный участок (общее землепользование) огорожен по всему периметру. Границы осматриваемого земельного участка уточнены (проведено межевание). Данный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности (с 12.02.2026). Однако в рамках выезда установлено, что в одно общее землепользование входят как земельный участок с кадастровым номером 63:10:0207036:1492 площадью 1440 кв.м., так и самовольнозанятый и используемый контролируемым лицом не имея прав земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 717 кв.м. с кадастровым номером 63:10:0207036:1471. На общем землепользовании в виде двух вышеуказанных смежных земельных участков расположена стоянка для большегрузных автомобилей, а также два нежилых здания, строений в виде жилого дома на участке не обнаружено. Исследуемые земельные участки расположены в градостроительной зоне Ж 1. Установленным видом разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки» согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Размещение автостоянок относится к виду разрешенного использования «Автомобильный транспорт». Для данной территориальной зоны Ж1 вид разрешенного использования «Автомобильный транспорт» не установлен.   Таким образом установлено, что вышеописанный земельный участок используется Вами не в соответствии с его целевым назначением, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".