|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В соответствии с планом МИО Самарской области о проведении мероприятий муниципального земельного контроля, а также согласно сведениям Регионального геопортала Самарской области о признаках нарушения использования земельного участка по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Рамено, к.с.т. "Восход", участок № 169 е, КН 63:33:0211003:504.
Земельный участок с кадастровым номером 63:33:0211003:504, площадью 660 +/- 18 кв. м., с местоположением: Самарская область, Сызранский район, с. Рамено, к.с.т. "Восход", участок № 169 е (далее – Участок), по сведениям ЕГРН, принадлежит на праве собственности Мельниковой Ангелине Андреевне ИНН 632513580814, с государственной регистрацией права № 63:33:0211003:504-63/090/2023-13 от 11.09.2023 г.
Согласно выписке ЕГРН границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.
В ходе осмотра установлено, что на указанном участке расположено 2-х этажное здание, по периметру огорожен забором.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-40152897 от 26.03.2026 г. в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с КН 63:33:0211003:948 – жилой дом.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области выявлено, что Участок, площадью 400 кв.м., прилегающий с северо-восточной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Участок используются, площадью 400 кв.м., прилегающий с северо-восточной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 400 кв. м., прилегающего с северо-восточной стороны к Участку (смежный с ним).
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
