Предостережение:

• В адрес администрации муниципального района Ставропольский Самарской области поступила информация по вопросу нецелевого использования земельного участка с расположенным на нем объектом строительства, находящемся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, село Русская Борковка, ул. Северная, земельный участок № 16 И. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, на основании поступившей информации, а также согласно сведений из открытых  источников, содержащихся в сервисе «Публичная кадастровая карта» портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», Яндекс Карты, 2ГИС, на земельном участке с КН 63:32:1204006:16326 расположено строение, в котором находятся: автомойка, ремонт и обслуживание автомобилей. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:32:1204006:16326 площадью 8624 кв.м. с видом разрешенного использования «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15)» принадлежит на праве собственности Джагацпанян Светлане Нерсесовне (рег. запись № 63:32:1204006:16326-63/462/2023-3 от 14.04.2023). Согласно пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденными решением Собрания представителей сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области от 30.12.2013 № 80, земельный участок расположен в территориальной зоне Сх2 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения. Вспомогательный и условно разрешённый вид разрешенного использования «автомойка, ремонт и обслуживание автомобилей» в данной территориальной зоне не предусмотрен. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которые предусматривается частью 1 статьи 8.8 кодекса РФ об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить причины и условия, способствующие выдаче настоящего предостережения в добровольном порядке, путем: использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и его принадлежности к той или иной категории земель или видом разрешенного использования земельного участка, а также исполнения обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, либо приведения правоустанавливающих документов в соответствии с его фактическим использованием. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном главой 5 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденного решением Собрания Представителей муниципального района Ставропольский Самарской области от 21.08.2025 № 431/77.