|
Значение |
В ходе выездного обследования, проведенного 01.04.2026 г. с 10 ч. 00 мин. по 10 ч. 30 мин., установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:03:0401028:893, площадью 1000 +/- 11 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Кинель, пгт. Алексеевка, СДТ «Восход», 1-я линия, уч. б/н, отнесенный к категории земли «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для ведения садоводства» захламлен более чем на 50 % площади земельного участка предметами не связанными с его использованием, что нарушает обязательные требования земельного законодательства.
В составе отходов: лом бетонных изделий, отходы бетона в кусковой форме, лом строительного кирпича, лом железобетонных изделий, отходы железобетона в кусковой форме, отходы строительных материалов на основе цемента и строительных растворов, древесные отходы.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 303 Гражданского кодекса РФ, владелец имущества несет ответственность за его состояние и сохранность до тех пор, пока оно находится в его владении.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
1. использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
2. осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
3. своевременно приступать к использованию земельных участков;
4. соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования;
5. не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
6. выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.
Сброс отходов на почву противоречит требованиям ч. 1 и ч. 2 ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ.
Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – ведение садоводства код 13.2, подразумевается:
- Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Видом разрешенного использования с кодом 2.1 подразумевается:
- Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- выращивание сельскохозяйственных культур;
- размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Выявлено использование гражданином земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости (пп. 10 Приложения № 2 п. 4.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Кинель Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 31.03.2022 г. № 164).
В соответствии с пп. а п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 г. № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» признаком неиспользования садового земельного участка является захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. |
