|
Значение |
Инспектором муниципального земельного контроля в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства, на основании задания без взаимодействия с контролируемым лицом от 08.04.2026 № 34 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0109003:555 с видом разрешенного использования: «занимаемые нежилым зданием (литера А) ПСК-388 и прилегающей территорией», расположенного по адресному ориентиру: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Пензенская, д. 72А, по результатам которого имеются признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0109003:555 в отсутствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов под размещение объекта капитального строительства с кадастровым номером 63:01:0109006:1533, принадлежащего Вам на праве собственности.
- согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
- согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
При этом, за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных:
- ст. 25, 26 ЗК РФ, путем оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109003:555 в соответствии с действующим законодательством. |
