Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Во исполнение План – графика МИО проведено контрольное (надзорное) мероприятие. Согласно данных выписки ЕГРН от 13.04.2026 г. № № КУВИ-001/2026-50144964, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский р-н, с/п Троицкое, с. Троицкое, ул. Советская, имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:1208005:361, площадь – 425 +/- 4 кв.м., категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (далее – Участок). Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Участок принадлежит на праве собственности Комкову Владимиру Алексеевичу, с государственной регистрацией права № 63:33:1208005:361-63/096/2024-1 от 22.04.2024 г. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области, что Участок, площадью 2260 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации на землях неразграниченной государственной собственности. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Комков В.А. используют земельный участок площадью 2260 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Права на вышеуказанный земельный участок не оформлены. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 2260 кв. м., прилегающего с западной стороны к Участку (смежный с ним). Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.