|
Значение |
Инспектором муниципального земельного контроля в рамках всестороннего рассмотрения обращения, поступившего по средству «Платформа обратной связи» от 07.04.2026 № 346272016, на основании задания без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.04.2026 № 38 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0119003:703 с видом разрешенного использования «под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком», расположенного по адресному ориентиру: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Мориса Тореза, д. 38А (согласно данным информационного ресурса «2ГИС»), принадлежащего Вам на праве собственности, по результатам которого установлено, что при использовании вышеуказанного земельного участка, имеются признаки нарушений обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:35515 с видом разрешенного использования «занимаемый объектом дорожного хозяйства - улица Мориса Тореза», а также части земельного участка - государственная собственность на которую не разграничена, со стороны ул. Мориса Тореза, путем установки металлического ограждения (неустановленным лицом) за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0119003:703.
- согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
- согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
При этом, за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных:
- ст. 25, 26 ЗК РФ, путем оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на части земельных участков: с кадастровым номером 63:01:0000000:35515; государственная собственность на которую не разграничена или путем освобождения вышеуказанных частей земельных участков. |
