Предостережение:

• В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства инспектором муниципального земельного контроля на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 15.04.2026 № 7. Выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 ЗК РФ выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0810003:537 (ВРИ: для индивидуального жилищного строительства), площадь 119 кв.м., расположенный по адресу: Самарская обл., г. Самара, Самарский район, ул. Алексея Толстого, д. 22-24. Установлено, что по указанному адресу в границах земельных участка расположено нежилое здание с кадастровым номером 63:01:0810003:554, наименование «нежилое здание». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Нарушения обязательных требований ст. 42 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных  ст. 42 ЗК РФ, путем приведения фактического использования в соответствии с правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документом или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.