Предостережение:

• На основании задания от 22.04.2026 № 361 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений, земельного участка с кадастровым номером 63:09:0306036:715, расположенного по адресу: Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, территория СНТ Синтезкаучук, земельный участок 578. (акт от 22.04.2026 № 5-72).   В администрацию городского округа Тольятти Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу Тольятти управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Самарской области были направлены обращения физического лица о заброшенном земельном участке с КН 63:09:0306036:715, на котором имеется значительное скопление мусора и зарастание растительностью. Согласно приложенным фотоматериалам к обращениям, установлено, что земельный участок покрыт сухим бурьяном, кустарником, сорной травой, сухими деревьями. Земельный участок находится в ограждении. Согласно данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с КН 63:09:0306036:715 площадью 327 кв.м. с видом разрешенного использования «для садоводства» принадлежит на праве собственности Корольковой А.А. (рег. запись № 63:09:0306036:715-63/009/2018-1 от 30.07.2018). В соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абз. 5 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Согласно пп. 2, 4 ст. 85.1 ЗК РФ срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных ст. 85.1 ЗК РФ. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного п. 3 ст. 85.1 ЗК РФ. Своими действиями Королькова А.А. нарушила требования ст. 7, абз. 5 ст. 42, ст. 85.1 ЗК РФ. Таким образом, в действиях Корольковой А.А. выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом).     Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно абз. 5 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 63:09:0306036:715.   Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 № 1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.