Предостережение:

• Запрос ГУ МВД России по Самарской области от 20.04.2026 №1091 по вопросу проверки соблюдения требований действующего законодательства РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:560, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-н, "Мачта-2", участок № 64, вид разрешенного использования «Для садово-дачного участка» проведены профилактические мероприятия. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения: - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0213002:560, расположенном по адресу: г. Самара, Кировский р-н, «Мачта-2», участок № 64, площадью 630 кв.м, с видом разрешенного использования – «для садово-дачного участка», зарегистрировано право частной собственности за Ведьмановым М.А. В ходе выезда на место установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:560 расположены постройки контейнерного типа, на одной из которых имеются вывески «Дубликаты госномеров», «Номера сувенирные». Согласно карте правового зонирования г. Самара, земельный участок  с кадастровым номером 63:01:0213002:560 расположен в территориальной зоне Ж-4 – зоне застройки многоэтажными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов дорожного сервиса в территориальной зоне Ж-4 относится к условно-разрешенному виду использования. Сведения об условном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:560 в ЕГРН отсутствуют. В связи с изложенным, Ведьмановым М.А. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:560, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский р-н, "Мачта-2", участок № 64, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.