Предостережение:

• Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0205002:3471. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0205002:3471, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, тер. Студеный Овраг, земельный участок 7А, площадью 596 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель – Ванюшин Александр Неонилович (регистрационная запись № 63:01:0205002:3471-63/466/2022-9 от 04.05.2022). В ходе осмотра 21.11.2025 установлено, что Ванюшиным А.Н. было допущено использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 6 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0205002:730 ориентировочной площадью 96 кв.м, без оформленных в установленном законом порядке документов, чем нарушены требования статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.       С целью устранения нарушения земельного законодательства Ванюшину А.Н. было выдано предостережение. В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, тер. Студеный Овраг, земельный участок 7А, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено. На обследуемом земельном участке расположены капитальные строения (жилой дом и иные строения вспомогательного назначения), деревья, кустарники. Земельный участок огорожен забором. Фактическая площадь огороженного земельного участка составляет ориентировочно  699 кв.м (состоит из площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0205002:3471 - 596 кв. м, части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 6 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0205002:730 ориентировочной площадью 96 кв.м). Учитывая, что нарушение до настоящего времени не устранено, сведения о законности использования вышеуказанной территории в Администрации района отсутствуют, Ванюшиным А.Н. допущено использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 6 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0205002:730 ориентировочной площадью 96 кв.м, в отсутствии прав на землю. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа: - в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей; - в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.