|
Значение |
На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия по муниципальному земельному контролю без взаимодействия с контролируемым лицом от 05.05.2026 г. № 29 начальником отдела по муниципальному земельному контролю Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального района Нефтегорский проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) осуществляемый без взаимодействия с физическим лицом и анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельных участков с кадастровыми номерами 63:27:0905007:1, 63:27:0000000:4170.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: согласно порталу пространственных данных «Национальная система пространственных данных» - «Публичная кадастровая карта» вышеуказанный земельный участок используется не в установленных границах земельного участка.
По поступившим сведениям (фото таблицы, каталогу координат) от общества с ограниченной ответственностью «Большечерниговский комбикормовый завод» от 28.04.2026г известно, что ООО «ПО «Камушки»» разрабатывает карьер на части земельного участка площадью 12223 кв.м. с кадастровым номером 63:27:0000000:4170 общей площадью 89373963 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, принадлежащий на праве собственности ООО «Большечерниговский комбикормовый завод» от 11.07.2025 № 63:27:0000000:4170-63/089/2025-1.
Из чего следует, что в результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ, а именно: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту и статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, не закреплены основания возникновения прав на землю. К правоустанавливающим документам на земельный участок, согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, относятся те документы, которые закрепляют основания возникновения гражданских прав и обязанностей и оформленные с учетом требований земельного законодательства.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:27:0905007:1 расположен по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Нефтегорский район, с. Верхнесъезжее, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования – карьер для добычи песчано-гравийной смеси Верхнесъезженского месторождения, кадастровая стоимость – 66734605,08 руб. Участок поставлен на государственный кадастровый учет в 2003 году, площадь – 261274 кв.м. Данный земельный участок принадлежит на праве аренды ООО «ПО «Камушки»» ИНН 6319258647.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:27:0000000:4170 расположен по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с/п Зуевка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость – 261865711,59 руб. Участок поставлен на государственный кадастровый учет в 2025 году, площадь – 89373963 кв.м. Собственником данного земельного участка является ООО «Большечерниговский комбикормовый завод» ИНН 636500002978. Право собственности зарегистрировано в реестре недвижимости от 11.07.2025 № 63:27:0000000:4170. |