Предостережение:

• В адрес Комитета имущественных отношений поступило обращение гражданина по факту самовольного занятия территории общего пользования по адресу: г. Сызрань, ул. Хлебцевича, 2. На земельном участке местоположение: г. Сызрань, ул. Хлебцевича, 2 расположен многоквартирный дом. Земельный участок под данным домом не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет. В настоящее время собственником квартиры № 3 дома № 2 по ул. Хлебцевича на территории общего пользования ведется строительство пристроя. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 20 кв.м по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Хлебцевича, 2 не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Куракиной Н.И. не выдавалось. Таким образом, Куракина Н.И. самовольно заняла земельный участок ориентировочной площадью 20 кв.м, местоположение: г. Сызрань, ул. Хлебцевича, 2, и использует его под строительство пристроя, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".          2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)                     Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа пристроя. 2)                     Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном      пунктом 3.7. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46.