Предостережение:

• 12.05.2026 года визуально осмотрена территория земельного участка с кадастровым номером 63:19:1306001:21, площадью 3140 +/- 20 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Самарская область, Исаклинский район, дер. Малое Микушкино, улица Первомайская, дом 6 (далее – земельный участок). Земельный участок поставлен на кадастровый учет 23.06.2003 года. Границы земельного участка уточнены в соответствии с действующим законодательством. Визуально установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом, надворные постройки, огород.   Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-55702194 от 22.04.2026 года правообладателем земельного участка является Митрофанов Николай Васильевич, 28.07.1956 года рождения, паспорт: серия 36 01 № 823660, выдан 18.01.2002 года Исаклинский РОВД Самарской области, ИНН 636923091370, СНИЛС 107-823-236 45. Замер земельного участка проводился картографическим методом – посредством функционала комплексной дистанционной системы мониторинга (КСДМ). В ходе измерения ориентировочная площадь земельного участка составила 3624 кв.м.  Выездное обследование проводилось в соответствии с данными комплексной системы дистанционного мониторинга в слое 2019 года. Таким образом, земельный участок используется более трех лет. Следовательно, ориентировочная площадь использования земельного участка без оформленных в соответствии с законодательством документов составляет           484 кв.м. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: выездного обследования, выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (обязательные требования, предусмотренные ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность – ст. 7.1 КоАП РФ). В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской  Федерации об административных правонарушениях. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года «О государственно контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований