Предостережение:

• На основании задания от 07.05.2026 №384 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 08.05.2026 № 5-82). На осматриваемом земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, проезд Хвойный, домовладение 11, восточнее земельного участка с КН 63:09:0104015:531, имеющего адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, территория СНТ Урожай (Автозаводский), участок 7, площадью 2 000 кв.м. расположены двухэтажное здание, три одноэтажных строения. Земельный участок огорожен. Двухэтажное здание c КН 63:09:0301168:856 площадью 271,8 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5) Егоровой Екатерине Степановне, ИНН 632405506299 (рег. запись № 63-63-09/130/2009-536 от 27.11.2009). Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 2 000 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на земельный участок.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.