Предостережение:

• 13.05.2026 года визуально осмотрена территория земельного участка с кадастровым номером 63:19:0206001:42, площадью 748 +/- 19 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Самарская область, Исаклинский район, село Ключи, улица Школьная, дом 11, квартира 1 (далее – земельный участок). Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.11.2005 года. Визуально установлено, что на данном земельном участке расположен жилой блок блокированной жилой застройки, надворные постройки.   Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-62648174 от 07.05.2026 правообладателем земельного участка является Антипов Николай Павлович, 07.12.1975 года рождения, паспорт: серия 36 99 № 272010, выдан 14.12.2000 Исаклинским РОВД Самарской области, СНИЛС 018-998-52618, собственность 63-63-31/018/2007-095 от 23.05.2007 года. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Замер земельного участка проводился картографическим методом – посредством функционала комплексной дистанционной системы мониторинга (КСДМ). В ходе измерения ориентировочная площадь земельного участка составила 899  кв.м.  Выездное обследование проводилось в соответствии с данными комплексной системы дистанционного мониторинга в слое 2019 года. Таким образом, земельный участок используется более трех лет. Следовательно, ориентировочная площадь использования земельного участка без оформленных в соответствии с законодательством документов составляет           151 кв.м. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: выездного обследования, выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (обязательные требования, предусмотренные ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность – ст. 7.1 КоАП РФ). В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской  Федерации об административных правонарушениях. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года «О государственно контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований