|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:532.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0257001:532, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, з-да КАТЭК, ул. 0, уч. 42, площадью 411 кв. м, с видом разрешенного использования – для садоводства, правообладатель – Романов Виктор Алексеевич (регистрационная запись № 63:01:0257001:532-63/466/2024-2 от 14.11.2024).
В ходе осмотров 21.04.2025, 13.11.2025 было установлено, что Романовым В.А. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:532 не в соответствие с установленным видом разрешенного использования, чем нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Романову Виктору Алексеевичу были выданы предостережения.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, з-да КАТЭК, ул. 0, уч. 42, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено.
В ходе осмотра установлено, что используется осматриваемый земельный участок под размещение автокомплекса. В пределах участка расположен одноэтажный бокс на 4 поста. На фасаде указанного строения над двумя входными группами размещены наружные рекламные плакаты с изображением «Автомобиль в пузырьках» - указывающий на автомойку, над двумя другими входными группами размещены рекламные плакаты с изображением инструментов, указывающих на осуществление ремонта.
Согласно информации из открытых источников, размещенной в сети интернет и имеющейся в свободном доступе, в том числе на поисково-информационной картографической службе – «Яндекс карты», на вышеуказанном земельном участке находится «Автокомплекс».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0257001:532 расположен в территориальной зоне Р-5 – зона садово-дачных участков.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, в территориальной зоне Р-5 не предусмотрено.
В связи с изложенным, Романовым Виктором Алексеевичем допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:532, площадью 411 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, з-да КАТЭК, ул. 0, уч. 42, не в соответствии с разрешенным видом использования.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту |
