|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района г.о. Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252003:808.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252003:808, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе/Инкубаторный пер., д. 73/ д. 15, площадью 992 кв. м, с видом разрешенного использования - занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, правообладатель – Белоусова Марина Викторовна.
По результатам осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252003:808 размещен магазин по продаже пива.
За использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252003:808, площадью 992 кв. м, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе/ Инкубаторный пер., д. 73/ д. 15, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования Белоусовой М.В. было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе/ Инкубаторный пер., д. 73/ д. 15, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено.
На обследуемом земельном участке расположены капитальные строения, произрастают зеленые насаждения. На фасаде одноэтажного строения размещена вывеска «Магазин Жигулевский». Земельный участок огорожен забором по периметру.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0252003:808 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение магазинов в территориальной зоне Ж-1 является условно разрешенным видом использования.
Сведения об условном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252003:808 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
В связи с изложенным, Белоусовой М.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252003:808, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе/ Инкубаторный пер., д. 73/ д. 15, с видом разрешенного использования – занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, под магазин, что не соответствует установленному виду разрешенного использования.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
