|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:19.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0257001:19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Московское шоссе, массив 18 км, СТ СМПО "Металлист", СДТ "Ракитовка", от завода КАТЭК, улица Нулевая, участок 40, площадью 600 кв. м, с видом разрешенного использования – для садоводства, правообладатель – Ищенко Андрей Владимирович (регистрационная запись № 63-63-01/282/2005-070 от 23.12.2005).
В ходе осмотров 11.04.2025, 13.11.2025 было установлено, что Ищенко А.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:19 не в соответствие с установленным видом разрешенного использования, чем нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Ищенко Андрею Владимировичу были выданы предостережения.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Московское шоссе, массив 18 км, СТ СМПО "Металлист", СДТ "Ракитовка", от завода КАТЭК, улица Нулевая, участок 40, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено.
В пределах участка расположен одноэтажный пятипостовой бокс с внутренними помещениями с 2-мя отдельными входами. На фасаде указанного строения размещен рекламный плакат с надписью: «Кузовные малярные работы авто».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0257001:19 расположен в территориальной зоне Р-5 – зона садово-дачных участков и коллективных садов.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, в территориальной зоне Р-5 не предусмотрено.
Таким образом, по результатам осмотра в действиях Ищенко А.В усмотрены признаки административного правонарушения, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:19 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
