|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248043:566.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248043:566, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Чекистов, д. 76, площадью 1073 кв. м, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой домом с приусадебным участком, правообладатель – Валеев Тимур Рафаэльевич (общая долевая собственность, ½), (регистрационная запись № 63:01:0248043:566-63/001/2018-3 от 18.04.2018), Валеев Камиль Рафаэльевич (общая долевая собственность, ½), (регистрационная запись № 63:01:0248043:566-63/001/2018-4 от 18.04.2018).
В ходе осмотра 25.06.2025 было установлено, что Валеевым Т.Р. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248043:566 не в соответствие с установленным видом разрешенного использования, чем нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Валееву Тимуру Рафаэльевичу было выдано предостережение.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Чекистов, д. 76, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено.
В ходе осмотра установлено, что участок огорожен забором, на котором размещена табличка с режимом работы. В пределах участка расположено одноэтажное строение, на фасаде которого размещена вывеска «Turbo World». В момент обследования ворота были открыты, объект функционировал.
Согласно карте правового зонирования г. Самара вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248043:566 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами, где размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м относится к условному виду разрешенного использования.
В выписке из ЕГРН сведения об установленном условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, отсутствуют.
Таким образом, по результатам осмотра в действиях Валеева Тимура Рафаэльевича усмотрены признаки административного правонарушения, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248043:566 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту |
