Предостережение:

• В результате выездного обследования проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом и установлено следующее. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Кинельский район, с. Чубовка, ул. Ново-Садовая, уч. 6, кад. № 63:22:0103011:95.   Выездное обследование земельного участка проведено в соответствии со статьями 75,76 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 63:22:0103011:95 имеет площадь — 7000 +/- 59 кв. м (по документу) с категорией земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка уточненная, сведения о границах земельного участка внесены в базу данных ЕГРН, право собственности зарегистрировано. Правообладатель: Булкин Андрей Германович - умер (по информации, предоставленной из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти). На сегодняшний момент в права наследования гражданка Булкина Мария Владимировна не вступила, земельный участок не оформила. В результате обследования установлено следующее: на земельном участке с кад. № 63:22:0103011:95 имеется жилой дом, хозяйственные постройки. Участок используется по целевому назначению. С тыльной стороны по периметру земельного участка без к/н, расположенного по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Чубовка, ул. Ново-Садовая, уч. 8, уч. 8 «Г» самовольно занята часть земельного участка (вкопаны деревянные столбы), установлен электропастух.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  • права на земельные участки подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 25 ЗК РФ) и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (п. 1 ст. 26 ЗК РФ). К правоустанавливающим документам, подтверждающим законное право на использование земельного участка, относятся: свидетельство о праве собственности, свидетельство о право хозяйственного ведения или оперативного управления, договор аренды земельного участка. • Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.