|
Значение |
На основании информации комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Исаклинский о признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, на основании задания Главы муниципального района Исаклинский на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 101 от 02.12.2024 года 03.12.2024 года проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: наблюдение за соблюдением обязательных требований.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований путем сбора, анализа данных, в том числе, данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, из сети "Интернет", иных общедоступных данных, таких как комплексная система дистанционного мониторинга (далее – КСДМ), публичная кадастровая карта установлено, что земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 63:19:1307004, относительно ориентира: Российская Федерация, Самарская область, Исаклинский район, 70 метров восточнее дер. Малое Микушкино, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, используется под размещение колбасного цеха.
Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2024-296166919 от 06.12.2024 года правообладателем нежилого здания (колбасного цеха) с кадастровым номером 63:19:1307004:35 является Ефремова Вера Николаевна, 25.04.1956 года рождения, паспорт: 36 01 № 717594, выдан 19.11.2001 Центральным РУВД г. Тольятти Самарской области.
Таким образом, земельный участок под размещением колбасного цеха используется Ефремовой Верой Николаевной без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Земельный налог не оплачивается.
Замер земельного участка проводился картографическим методом – посредством функционала КСДМ. В ходе измерения ориентировочная площадь земельного участка составила 2896,27 кв.м.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (обязательные требования, предусмотренные ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность – ст. 7.1 КоАП РФ).
В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года «О государственно контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
11.12.2024 года объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства № 78 (а именно: принять соответствующие меры по оформлению права в соответствии с законодательством Российской Федерации на используемую площадь земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 63:19:1307004, относительно ориентира: Российская Федерация, Самарская область, Исаклинский район, 70 метров восточнее дер. Малое Микушкино, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, фактическое использование: под размещение колбасного цеха, ориентировочной площадью 2896,27 кв.м.).
На основании оперативного плана министерства имущественных отношений Самарской области, в целях исполнения ранее выданного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, в соответствии с заданием временно исполняющего полномочия Главы муниципального района Исаклинский № 69 от 02.06.2025 года 03.06.2025 года проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: наблюдение за соблюдением обязательных требований.
03.06.2025 года в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований путем сбора, анализа данных, в том числе, данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, из сети "Интернет", иных общедоступных данных, таких как комплексная система дистанционного мониторинга (далее – КСДМ), публичная кадастровая карта определялись факты выполнения ранее выданного предостережения.
В результате установлено, что Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-117113139 от 03.06.2025 года правообладателем нежилого здания (колбасного цеха) с кадастровым номером 63:19:1307004:35 является Ефремова Вера Николаевна, 25.04.1956 года рождения, паспорт: 36 01 № 717594, выдан 19.11.2001 Центральным РУВД г. Тольятти Самарской области.
Таким образом, земельный участок под размещением колбасного цеха используется Ефремовой Верой Николаевной без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Земельный налог не оплачивается.
Замер земельного участка проводился картографическим методом – посредством функционала КСДМ. В ходе измерения ориентировочная площадь земельного участка составила 2896,27 кв.м.
Следовательно, у контрольного органа есть основания полагать, что земельный участок используется ориентировочной площадью 2896,27 кв.м. без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Таким образом, требования предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований не выполнены.
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года «О государственно контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
21.05.2026 года путем сбора и анализа данных, а именно данных межведомственного запроса; мониторинга государственных и муниципальных информационных систем; мониторинга информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также иных общедоступных сведений, полученных с помощью автоматических систем, в целях выполнения ранее выданных предостережений в рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-69375887 от 21.05.2026 сведения о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером 63:19:1307004:34, площадью 2902 +/- 471 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения колбасного цеха, расположенный относительно ориентира: Самарская область, Исаклинский район, 70 метров восточнее населенного пункта дер. Малое Микушкино, отсутствуют.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (обязательные требования, предусмотренные ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность – ст. 7.1 КоАП РФ).
В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года «О государственно контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований |
