Предостережение:

• В адрес Комитета имущественных отношений поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка по адресу: г. Сызрань, ул. Жуковского, с торца дома № 37. Согласно сведениям ЕГРН границы и размер земельного участка с КН 63:08:0107009:22, площадью 1513 кв.м., местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Жуковского, 37, с видом разрешенного использования – под домом среднеэтажной жилой застройки определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В настоящее время вне границ указанного земельного участка с торца данного дома пригорожена территория общего пользования, установлено ограждение. Согласно поступившей информации данное ограждение установил собственник квартиры № 69 дома № 37 по ул. Жуковского (Кононова Т.М.). Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Кононовой Татьяне Михайловне не выдавалось. Таким образом, Кононова Татьяна Михайловна самовольно заняла территорию общего пользования с торца дома № 37 по ул. Жуковского, и использует ее, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".          2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)                     Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа ограждения. 2)                     Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном            пунктом 3.7. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46.