|
Значение |
В Администрацию Кировского района городского округа Самара (далее - Администрация района) поступило обращение по вопросу соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208002:190, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, Поляна им. Фрунзе, 11 квартал Пригородного лесничества - 8-я линия Участок 42.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0208002:190, площадью 715 кв.м, расположенном по адресу: г. Самара, Кировский район, Поляна им. Фрунзе, 11 квартал Пригородного лесничества - 8-я линия Участок 42, вид разрешенного использования – «под садоводство», зарегистрировано право собственности за Белавиным Г.А.
По результатам осмотра установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект, обладающий признаками объекта капитального строительства, - гараж на два машиноместа.
Площадь земельного участка, занятая под строением, ориентировочно составляет 72,91 кв.м.
По результатам измерений в RTK-режиме спутниковым геодезическим приёмником Javad Triumph-1M (серийный номер 20163) установлено, что часть строения гаража расположена на территории государственная собственность на которую не разграничена. Площадь занятия части территории, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочно составляет 6,09 кв.м.
Информация о законности использования части территории общего пользования под гаражом, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0208002:190 с юго-западной стороны, в Администрации района отсутствует.
Таким образом, по результатам осмотра установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208002:190 используется территория, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочной площадью 6,09 кв.м без оформленных прав на землю чем были нарушены требования ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа:
- в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей;
- в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. |
