Предостережение:

• В ходе выездного обследования, проведенного 27.05.2026 г. с 09 ч. 20 мин. по 09 ч. 35 мин., установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0402002:18, площадью 1280 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Кинель, пгт. Алексеевка, ул. Силикатная, д. 10, отнесенного к категории «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» фактически осуществляется коммерческая деятельность (пункт приема металлолома), что нарушает обязательные требования земельного законодательств. Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) код 2.2, подразумевается: -       Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); -       Выращивание сельскохозяйственных культур; -       Размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек; -       Производство сельскохозяйственной продукции; -       Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; -       Содержание сельскохозяйственных животных. Выявлено использование гражданином земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости (пп. 10 Приложения № 2 п. 4.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Кинель Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 31.03.2022 г. № 164). Земельный участок с кадастровым номером 63:03:0402002:18, а также прилегающая территория захламлены предметами, не связанными с их использованием, что нарушает обязательные требования земельного законодательства. В составе отходов: лом бетонных изделий, отходы бетона в кусковой форме, лом строительного кирпича, лом железобетонных изделий, отходы железобетона в кусковой форме, отходы строительных материалов на основе цемента и строительных растворов, древесные отходы. Отходы размещены непосредственно на почве. Общая площадь несанкционированной свалки на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0402002:18 ориентировочно составляет 1280 кв. м. Ориентировочная площадь несанкционированной свалки на территории общего пользования, государственная собственность на которую не разграничена – составляет 1000 кв. м. Высота территории общего пользования в некоторых местах поднята свыше 4 метров. Сброс отходов на почву противоречит требованиям ч. 1 и ч. 2 ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 303 Гражданского кодекса РФ владелец имущества несет ответственность за его состояние и сохранность до тех пор, пока оно находится в его владении. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -       Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -       Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -       Своевременно приступать к использованию земельных участков; -       Соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; -       Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с пп. а п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 г. № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств, является признаком неиспользования земельных участков.