Предостережение:

• Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248034:513. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248034:513, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Аэропортовское шоссе, д.39, площадью 533 кв.м, с видом разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома, правообладатель – Шукюров Джавид Илхам Оглы (рег.запись 63:01:0248034:513-63/152/2022-8 от 16.09.2022). По результатам осмотра установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248034:513 расположен одноэтажный бокс на три поста - Автосервис. На фасаде указанного строения размещены рекламные вывески: штатные автомагнитолы, автотюнинг, рестаилинг и пр., указан номер телефона. В момент обследования объект функционировал. Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248034:513 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение автосервиса (ремонт автомобилей) в территориальной зоне Ж-1, не предусмотрено. В связи с изложенным, Шукюровым Д.И.о. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248034:513, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Аэропортовское шоссе, д.39, с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, под автосервис (ремонт автомобилей), что не соответствует установленному виду разрешенного использования. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.