|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248034:592.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248034:592, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, д. 55А, площадью 461 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель – Сколышев Владимир Юрьевич (рег.запись 63:01:0248034:592-63/001/2017-1 от 02.05.2017).
В ходе осмотра 02.07.2025 было установлено, что Сколышевым В.Ю. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248034:592, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, д. 55А, площадью 461 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, под объекты придорожного сервиса, чем нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Сколышеву В.Ю. было выдано предостережение.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, д. 55А, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено.
В пределах участка с кадастровым номером 63:01:0248034:592 расположен одноэтажный бокс, на фасаде которого размещены рекламные вывески: мойка, шиномонтаж и пр., указаны режим работы и номер телефона. В момент обследования объект функционировал.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248034:592 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение автомобильных моек, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, в территориальной зоне Ж-1, не предусмотрено.
В связи с изложенным, Сколышевым В.Ю. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248034:592, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, д. 55А, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
