Предостережение:

• На основании задания от 29.05.2026 №451 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений (акт от 29.05.2026 № 4-77). В адрес администрации городского округа Тольятти из Территориального отдела Управления Федерального службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области в г. Тольятти поступило коллективное обращение от 18.05.2026 № Кол-1141/М по вопросу нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ТСН «Синтезкаучук», участок № 907. Из поступившего обращения следует, что на указанном земельном участке складируется строительный мусор. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (выписка № КУВИ-001/2026-73224834 от 29.05.2026) расположенный по вышеуказанному адресу земельный участок с КН 63:09:0306036:1010 площадью 563 кв.м. с видом разрешенного использования «под садоводство» принадлежит на праве собственности Худашкурову Шоназару Ботировичу (рег.запись № 63:09:0306036:1010-63/462/2021-4 от 15.07.2021). В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), а также сбора и анализа данных, содержащихся комплексной системы дистанционного мониторинга (КСДМ) геопортала Самарской области, установлено, что на земельному участке с КН 63:09:0306036:1010 складируется мусор и иное имущество. Согласно пункта 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно пункта 3 статьи 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. В соответствии с пунктом 4 статьи 14.1 ЗК РФ основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Своими действиями Худашкуров Ш.Б. нарушает требования пункта 2 статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости. В действиях Худашкуров Ш.Б. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1) Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:09:0306036:1010 в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка.     5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 № 1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул.Белорусская, 33, каб. 705.