Предостережение:

• В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при анализе данных, размещенных в Комплексной системе дистанционного мониторинга, на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 27.05.2026 № 65 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0112003:862, расположенного по адресному ориентиру: г. Самара,  Сивашский пер., д. 12, принадлежащего Вам на праве общей долевой собственности, по результатам которого установлено, что при использовании вышеуказанного земельного участка, имеются признаки нарушений обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка - государственная собственность на которую не разграничена, со стороны    Сивашского пер., путем установки ограждения за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0112003:862 (в Национальной системе пространственных данных отсутствуют зарегистрированные сведения о границах указанной части земельного участка)._________________________________________________________________________________________________ - согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом   «О государственной регистрации недвижимости»;__________________________________________________________________________ - согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами;_________________________________________________________________________________ Нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. При этом, за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.