|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248015:12.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248015:12, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский р-н, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская, ул. Офицерская/ул. Чекистов, 78/184, площадью 808 кв. м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, правообладатель – Бахирев Илья Ильич.
В ходе осмотров 14.11.2025 было установлено, что Бахиревым И.И. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248015:12, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский р-н, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская, ул. Офицерская/ул. Чекистов, 78/184, площадью 808 кв. м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования - под размещение объекта капитального строительства «Столовая».
С целью устранения нарушения земельного законодательства Бахиреву И.И. было выдано предостережение.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248015:12, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский р-н, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская, ул. Офицерская/ул. Чекистов, 78/184, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено – осматриваемый земельный участок используется под размещение объекта капитального строительства «Столовая».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248015:12 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов общественного питания, подразумевающего размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (столовые, закусочные), относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (столовые, закусочные), отсутствуют.
В связи с изложенным, Бахиревым И.И. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248015:12, площадью 808 кв. м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский р-н, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская, ул. Офицерская/ул. Чекистов, 78/184, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования – под размещение объекта капитального строительства «Столовая».
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
