|
Значение |
22.04.2024 года в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (а именно выездное обследование) осмотрена территория земельного участка с кадастровым номером 63:19:1207002:10, площадью 22416 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под общественную застройку, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Исаклинский район, село Новое Якушкино (далее – земельный участок).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2024-112782736 от 22.04.2024 года сведения о правообладателях отсутствуют.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 23.06.2003 года.
Границы земельного участка в соответствии с земельным законодательством не установлены.
В ходе осмотра выявлено, что на земельном участке расположены здания и сооружения, используемые для хранения сельскохозяйственной продукции.
Ориентировочная площадь использования земельного участка без оформленных в соответствии с законодательством документов составляет 22416 кв.м.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (обязательные требования, предусмотренные ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность – ст. 7.1 КоАП РФ).
В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «Общественное использование объектов капитального строительства» предусматривает размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2.
Соответственно, земельный участок предположительно используется согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции, что соответствует виду разрешенного использования «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» (код 1.15).
В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в части использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту.
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года «О государственно контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
03.05.2024 года контролируемому лицу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 37, а именно:
1) принять соответствующие меры по приведению земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования;
2) принять соответствующие меры по оформлению права в соответствии с законодательством Российской Федерации на самовольно используемый земельный участок ориентировочной площадью 22416 кв.м.
06.12.2024 года в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: наблюдения за соблюдением обязательных требований устанавливались факты по исполнению ранее выданного предостережения.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований путем сбора, анализа данных, в том числе, данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, из сети "Интернет", иных общедоступных данных, таких как комплексная система дистанционного мониторинга (далее – КСДМ), публичная кадастровая установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:19:1207002:10, общей площадью 22416 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под общественную застройку, местоположение: Российская Федерация, Самарская область, Исаклинский район, с. Новое Якушкино, используется под размещение зернотока ООО СХП «Якушкино» (ИНН 6381030242, КПП 638101001, ОГРН 1136381000249) без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Данный факт подтверждается согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2024-296110147 от 06.12.2024 года. Земельный налог не оплачивается.
Также отсутствуют данные о приведении земельного участка в соответствие с его видом разрешенного использования.
16.12.2024 года контролируемому лицу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 94, а именно:
1) принять соответствующие меры по приведению земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования;
2) принять соответствующие меры по оформлению права в соответствии с законодательством Российской Федерации на самовольно используемый земельный участок ориентировочной площадью 22416 кв.м.
02.07.2025 года в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований определялись факты выполнения (невыполнения) предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
Согласно данных публичной кадастровой карты сведения об оформлении земельного участка отсутствуют.
Таким образом, требования ранее выданного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства не выполнены.
03.07.2025 года контролируемому лицу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 91, а именно:
1) принять соответствующие меры по приведению земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования;
2) принять соответствующие меры по оформлению права в соответствии с законодательством Российской Федерации на самовольно используемый земельный участок ориентировочной площадью 22416 кв.м.
02.12.2025 года в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований определялись факты выполнения (невыполнения) предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
Согласно данных публичной кадастровой карты сведения об оформлении земельного участка отсутствуют.
Таким образом, требования ранее выданного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства не выполнены.
03.12.2025 года контролируемому лицу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 171, а именно:
1) принять соответствующие меры по приведению земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования;
2) принять соответствующие меры по оформлению права в соответствии с законодательством Российской Федерации на самовольно используемый земельный участок ориентировочной площадью 22416 кв.м.
03.06.2026 года в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно: наблюдения за соблюдением обязательных требований устанавливались факты по исполнению ранее выданных предостережений.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований путем сбора, анализа данных, в том числе, данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, из сети "Интернет", иных общедоступных данных, таких как комплексная система дистанционного мониторинга (далее – КСДМ), публичная кадастровая установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:19:1207002:10, общей площадью 22416 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под общественную застройку, местоположение: Российская Федерация, Самарская область, Исаклинский район, с. Новое Якушкино, используется под размещение зернотока ООО СХП «Якушкино» (ИНН 6381030242, КПП 638101001, ОГРН 1136381000249) без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Данный факт подтверждается согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-70013677 от 22.05.2026 года. Земельный налог не оплачивается.
Также отсутствуют данные о приведении земельного участка в соответствие с его видом разрешенного использования. |
