Предостережение:

• 1.                   В отношении Ореховской Татьяны Сергеевны, СНИЛС 108-490-214 45, адрес: 446630, Самарская область, Богатовский р-н, с. Богатое, ул. Строителей, д. 124. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального района Богатовский Самарской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   были выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):      В администрацию муниципального района Богатовский Самарской области поступила информация от Министерства имущественных отношений Самарской области об использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 63:13:0301060:77 муниципального земельного участка в кадастровом квартале 63:13:0301060 площадью 748 кв.м. без правоустанавливающих документов на указанный земельный участок. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального района Богатовский Самарской области, в целях проверки поступившей информации, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:13:0301060:77  и муниципального земельного участка в кадастровом квартале 63:13:0301060 площадью 748 кв.м., было проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: выездное обследование. В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия № 15 от 19.05.2026 г., 19.05.2026 проведено выездное обследование в результате которого установлено: по адресу Самарская область, Богатовский р-н, ул. Строителей, д. 124, расположен земельный участок с кадастровым номером 63:13:0301060:77. Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок имеет площадь 1482 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку. Собственник земельного участка: Ореховская Татьяна Сергеевна, 25.07.1964 г.р., СНИЛС 108-490-214 45. Осмотр проведен также в отношении муниципального земельного участка в кадастровом квартале 63:13:0301060 площадью 748 кв.м. В ходе осмотра при помощи Комплексной системы дистанционного мониторинга Регионального геопортала Самарской области и GPS навигатора установлены точки муниципального земельного участка в кадастровом квартале 63:13:0301060, который имеет следующие координаты: первая точка координат 53.065400 с.ш., 51.343650 в.д., вторая точка координат 53.065342 с.ш., 51.343435 в.д. Муниципальный земельный участок в кадастровом квартале 63:13:0301060 площадью 748 кв.м. примыкает к земельному участку с кадастровым номером 63:13:0301060:77, расположенный по адресу: Самарская область, Богатовский р-н, с. Богатое, ул. Строителей, д. 124, участок ровный, ухоженный, используется под огород, огорожен забором из красного металлического штакетника. Таким образом, исходя из обследования всех материалов, усматривается использование земельного участка в кадастровом квартале 63:13:0301060 площадью 748 кв.м. гражданкой РФ Ореховской Т.С., не имеющим, предусмотренных законодательством Российской Федерации, правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ и федеральными законами. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. В соответствии со статьёй 74 Земельного Кодекса РФ, лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред. Таким образом, самовольное занятие земель, находящихся в муниципальной собственности, недопустимо. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - статьи 25 Земельного кодекса РФ, согласно которой, права на земельные участки возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; - статьи 26 Земельного кодекса РФ, предусматривающая, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае бездействия физическое лицо подлежит привлечению к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии со статьей 7.1. Кодекса об Административных Правонарушений РФ, за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   –  принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Земельного законодательства Российской Федерации; – использовать земельный участок с кадастровым номером 63:13:0301060:77, расположенный по адресу: Самарская область, Богатовский р-н, с. Богатое, ул. Строителей, д. 124 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающими документами (1482 кв.м.); – оформить право собственности на муниципальный земельный участок в кадастровом квартале 63:13:0301060 площадью 748 кв.м.,  который имеет следующие координаты: первая точка координат 53.065400 с.ш., 51.343650 в.д., вторая точка координат 53.065342 с.ш., 51.343435 в.д., либо оформить договор аренды на данный земельный участок либо освободить его из незаконного владения.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном главой 9 статьями 39-43 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   6. При отсутствии возражений в срок не менее 60 календарных дней направить в отдел муниципального контроля и охраны окружающей среды МКУ администрации муниципального района Богатовский Самарской области по адресу: 446630, Самарская область, с. Богатое, ул. Чапаева, 14, первый этаж, отдел муниципального контроля и охраны окружающей среды, тел.: 8 (84666) 2-10-47, электронный адрес: otdeloos_bogatoe@mail.ru уведомление об исполнении предостережения.