Предостережение:

• Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249004:533. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0249004:533, расположенном по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-он, пос. Зубчаниновка, ул. Магистральная, д. 161, площадью 618 кв. м, с видом разрешенного использования - под хранение автотранспорта, правообладатель – Сысоев Дмитрий Анатольевич. В ходе осмотра 13.08.2025 установлено, что в пределах участка расположено строение, на фасаде которого размещены информационные вывески: «СервисАвтоМойка, Шиномонтаж», свидетельствующие об осуществлении коммерческой деятельности. Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0249004:533 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено. С целью устранения нарушения земельного законодательства Сысоеву Д.А. было выдано предостережение. В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249004:533, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-он, пос. Зубчаниновка,  ул. Магистральная, д. 161 и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено. В связи с изложенным, Сысоевым Д.А. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249004:533, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, ул. Магистральная, д. 161, площадью 618 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, под размещение объектов придорожного сервиса, что не соответствует установленному виду разрешенного использования   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят  к нарушениям следующих обязательных требований: - статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.