Предостережение:

• В соответствии с планом МИО Самарской области о проведении мероприятий муниципального земельного контроля, а также согласно сведениям Регионального геопортала Самарской области выявлены признаки нарушения использования земельного участка по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Рамено, ул. Новостроящаяся, д. 2Б, уч.2, КК 63:33:0211011 (далее – Участок). Сведения в ЕГРН на Участок отсутствуют. По сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен блок жилого дома блокированной застройки с КН 63:33:0211011:376, принадлежащий на праве собственности Савельевой Елене Владимировне, с государственной регистрацией права № 63:33:0211011:376-63/001/2020-1 от 28.05.2020. В ходе осмотра установлено, что на указанном участке расположен блок жилого дома блокированной застройки, хозяйственные постройки, часть земельного участка используется под посадку овощных, кустарниковых и цветочных культур. По периметру земельный участок огорожен. В результате контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области выявлено, что фактически Участок, используется общей площадью 712 кв.м. используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что земельный участок площадью 712 кв.м., используются без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 712 кв.м. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.