Предостережение:

• В соответствии с планом МИО Самарской области о проведении мероприятий муниципального земельного контроля, а также согласно сведениям Регионального геопортала Самарской области выявлены признаки нарушения использования земельного участка по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Рамено, ул. Новостроящаяся, д. 2В, уч.2, КК 63:33:0211011 (далее – Участок). Сведения в ЕГРН на Участок отсутствуют. По сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен блок жилого дома блокированной застройки с КН 63:33:0211011:591, принадлежащий на праве собственности Шмониной Екатерине Григорьевне, с государственной регистрацией права № 63:33:0211011:591-63/096/2023-3 от 29.03.2023. В ходе осмотра установлено, что на указанном участке расположен блок жилого дома блокированной застройки, металлический гараж, деревянная хозяйственная постройка (баня), часть земельного участка используется под посадку кустарниковых культур. По периметру земельный участок огорожен. В результате контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области выявлено, что фактически Участок, используется общей площадью 732 кв.м. используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что земельный участок площадью 732 кв.м., используются без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 732 кв.м. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.