|
Значение |
В соответствии с планом МИО Самарской области о проведении мероприятий муниципального земельного контроля, а также согласно сведениям Регионального геопортала Самарской области выявлены признаки нарушения использования земельного участка по адресу: Самарская область, Сызранский район, сельское поселение Рамено, село Рамено, ул. Новостроящаяся, д. 2Г/2, КН 63:33:0211011:594. (далее – Участок).
По сведениям из ЕГРН Участок, площадью 500 кв.м, по категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - блокированная жилая застройка принадлежит на праве договора аренды Юртаевой О.Ю. сроком на 49 лет с 05.08.2022 г.
По сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен блок жилого дома блокированной застройки с КН 63:33:0211011:593, принадлежащий на праве собственности Юртаевой О.Ю., с государственной регистрацией права № 63:33:0211011:593-63/096/2023-11 от 28.06.2023 г.
В ходе осмотра установлено, что на указанном участке расположен блок жилого дома блокированной застройки, металлическое и деревянное строение, одноэтажное капитальное строение, часть земельного участка используется под посадку овощных и кустарниковых культур. По периметру земельный участок огорожен сеткой – рабицей и металлической изгородью.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области выявлено, что земельный участок, площадью 505 кв.м., прилегающий с северной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что земельный участок, площадью 505 кв.м., прилегающий с северной стороны к Участку (смежный с ним), используются без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка, площадью 505 кв.м., прилегающий с северной стороны к Участку (смежный с ним).
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
