|
Значение |
В соответствии с планом МИО Самарской области о проведении мероприятий муниципального земельного контроля, а также согласно сведениям Регионального геопортала Самарской области выявлены признаки нарушения использования земельного участка по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Рамено, ул. Новостроящаяся, д. 2Д, уч.1, КК 63:33:0211011 (далее – Участок).
Сведения в ЕГРН на Участок отсутствуют.
По сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен блок жилого дома блокированной застройки с КН 63:33:0211011:318, принадлежащий на праве общей долевой собственности:
- Шаин Александр Юрьевич, д.р. 03.09.2009, 1/3 доли, с государственной регистрацией права № 63:33:0211011:318-63/008/2019-4 от 28.02.2019;
- Губрий Вероника Николаевна, 1/3 доли, с государственной регистрацией права № 63:33:0211011:318-63/008/2019-3 от 28.02.2019;
- Губрий Дарья Вячеславовна, д.р. 15.05.2014, с государственной регистрацией права № 63:33:0211011:318-63/008/2019-2 от 28.02.2019.
В ходе осмотра установлено, что на указанном участке расположена квартира, участок зарос травянистой растительностью. По периметру земельный участок огорожен сеткой – рабицей и профилированным листом.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области выявлено, что фактически Участок, используется общей площадью 778 кв.м. (с учетом вычета площади застройки под квартирой) используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что земельный участок площадью 778 кв.м., используются без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 778 кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
