Предостережение:

• На основании задания от 10.06.2026 №488 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений (акт от 11.06.2026 № 5-108). В адрес управления административной практики и контроля администрации городского округа Тольятти поступило обращение физического лица. Из обращения следует, что по адресу: город Тольятти, территория СНТ «Волгарь», земельный участок 192 осуществляется посуточная сдача дома в аренду для увеселительных мероприятий. Согласно данных содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с КН 63:09:0306033:53, площадью 576 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская обл., г.Тольятти, Садоводческое Некомерческое Товарищество с/т "Волгарь", массив 3, п. Портовый, уч. № 192, с видом разрешенного использования «Для дальнейшего использования под садоводство и огородничество (Зона Р-5)» принадлежит на праве собственности Агабекову Сергею Валериевичу ИНН 632313758680 (рег. запись № 63-63-09/078/2010-647 от 12.07.2010). Согласно пункта 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно пункта 3 статьи 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. В соответствии с пунктом 4 статьи 14.1 ЗК РФ основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Своими действиями Агабеков С.В. нарушил требования пункта 2 статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости. В действиях Агабекова С.В., использующего земельный участок, усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1) Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:09:0306033:53 в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка.     5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 № 1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул.Белорусская, 33, каб. 705.