Предостережение:

• На основании задания от 11.06.2026 №492 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 15.06.2026 № 7-103). Земельный участок с КН 63:09:0301139:1195 площадью 264 кв.м. с видом разрешенного использования «Блокированная жилая застройка» принадлежит на праве собственности Кириченко Любови Алексеевне (рег. запись № 63:09:0301139:1195-63/473/2023-14 от 18.10.2023). В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с КН 63:09:0301139:1195 расположен индивидуальный жилой дом, произрастают зеленые насаждения. Земельный участок огорожен. Ограждение установлено таким образом, что с юго-восточной стороны, за пределами границ земельного участка с КН 63:09:0301139:1195, самовольно занята часть земельного участка с КН 63:09:0301139:1170 площадью 76 кв.м. Земельный участок с КН 63:09:0301139:1170 находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома. На самовольно занятом участке произрастают зеленые насаждения, расположено сооружение для доступа к подземным коммуникациям (люк), размещается различное имущество (мангал, велосипед и др.). Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 76 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях Кириченко Л.А. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок, либо принять меры по его освобождению.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.