|
Значение |
При проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания № 12 от 10.06.2026 г. были выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-79163965 от 10.06.2026 г. нежилому зданию, расположенному по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Борское, ул. Кооперативная, д. 92 присвоен кадастровый номер 63:16:0604026:123, назначение – нежилое, наименование – зернохранилище, площадь – 998,9 кв.м. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:16:0604014:160. Правообладатель – Николаев Николай Алексеевич (СНИЛС 015-414-476 19). Вид, номер, дата государственной регистрации права – собственность, № 63:16:0604026:123-63/156/2024-2 от 16.05.2024 г.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-144840847 от 24.07.2025 г. земельному участку, расположенному по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Борское, ул. Кооперативная, д. 92 присвоен кадастровый номер 63:16:0604014:160, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, площадь – 1222 кв.м. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:16:0604026:123. Правообладатель – Российская Федерация, вид, номер и дата государственной регистрации права – собственность, № 63-16-1/2001-2406.1 от 27.11.2001 г. Данные о заключенном договоре аренды на данный земельный участок отсутствуют, соответственно, усматривается признак использования гр. Николаевым Н.А. (СНИЛС 015-414-476 19) земельного участка с кадастровым номером 63:16:0604014:160 без оформленных в установленном порядке документов, согласно ст. 25,26 Земельного кодекса РФ.
При проведении выездного обследования выявлено, что территория общего доступа сельского поселения Борское площадью 1289 кв. м., примыкающая к зернохранилищу с северной и западной стороны по прежнему огорожена металлическим забором с двумя воротами закрывающимися навесными замками, внутри находится постройка из кирпича. Ограничение доступа третьих лиц на территорию общего пользования сельского поселения Борское является признаком использования гр. Николаевым Н.А. (СНИЛС 015-414-476 19) земельного участка площадью 1289 кв.м. без оформления правоустанавливающих документов.
На основании полученной информации можно сделать вывод, что собственником объекта недвижимости – нежилого помещения (зернохранилища) с кадастровым номером 63:16:0604026:123, гр. Николаевым Н.А. (СНИЛС 015-414-476 19), не приняты меры по оформлению прав на земельный участок с кад. № 63:16:0604014:160, площадью 1222 кв.м. (правообладатель - Российская Федерация), на котором располагается зернохранилище, а также на огороженный забором смежный земельный участок площадью 1289 кв.м., относящейся к территории общего пользования сельского поселения Борское.
Таким образом, на земельных участках площадью 1222 кв.м. и 1289 кв.м. усматриваются признаки нарушения гр. Николаевым Н.А. (СНИЛС 015-414-476 19) ст. 25,26 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 N 136-ФЗ. |
