Предостережение:

• 1.                   В отношении Залозной Елены Валерьевны, СНИЛС 116-313-948 36, адрес: 446628, Самарская обл., р-н Богатовский, с. Беловка, ул. Набережная, участок 43. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального района Богатовский Самарской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   были выявлены сведения о следующих действиях (бездействии):      В администрацию муниципального района Богатовский Самарской области поступила информация от Министерства имущественных отношений Самарской области об использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 63:13:0102005:43 площадью 4570 кв.м., расположенный по адресу: Самарская обл., р-н Богатовский, с. Беловка, ул. Набережная, участок 43, не по целевому назначению. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального района Богатовский Самарской области, в целях проверки поступившей информации, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:13:0102005:43, было проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: выездное обследование. В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия № 18 от 17.06.2026 г., 17.06.2026 проведено выездное обследование в результате которого установлено: по адресу Самарская обл., р-н Богатовский, с. Беловка, ул. Набережная, участок 43, расположен земельный участок с кадастровым номером 63:13:0102005:43 площадью 4570 кв.м., географические координаты: первая точка координат 53.1860899 с.ш., 51.3929944 в.д., вторая точка координат 53.1863238 с.ш., 51.3934764 в.д., третья точка координат: 53.1853749 с.ш., 51.3936598 в.д., четвертая точка координат: 53.1858702 с.ш., 51.3943283 в.д., согласно данных карты 2ГИС и Комплексной системы дистанционного мониторинга Регионального геопортала Самарской области. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок находится в частной собственности у Залозной Елены Валерьевны, 13.03.1981 г.р., гор. Кйбышев, Российская Федерация, СНИЛС 116-313-948 36, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. На данном земельном участке расположена действующая база отдыха «Усадьба ЕРШИ на берегу водохранилища Кутулук». Земельный участок ровный, ухожен, не захламлен, имеется доступ к водному объекту водохранилище Кутулук. На участке расположено 4 коттеджа, банкетный зал, баня, беседки, элементы декора, на входе с фасадной стороны участка небольшое здание с надписью «Ерши» и указан номер мобильного телефона 89277221221. Таким образом, исходя из всех имеющихся материалов, усматривается использование земельного участка не по целевому назначению, что является нарушением земельного законодательства РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 8.8. КоАП РФ.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со ст. 74 Земельного Кодекса РФ, лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред. В соответствии с п. 1 ст. 8.8. Кодекса об Административных Правонарушениях РФ, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием: влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Залозной Елене Валерьевне ( СНИЛС 116-313-948 36)   –  принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Земельного законодательства Российской Федерации; – устранить допущенное нарушение Земельного законодательства, путём изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:13:0102005:43 с индивидуального жилищного строительства (код 2.1) на туристическое обслуживание (код 5.2.1) в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», через ближайший офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном главой 9 статьями 39-43 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   6. При отсутствии возражений в срок не менее 60 календарных дней направить в отдел муниципального контроля и охраны окружающей среды МКУ администрации муниципального района Богатовский Самарской области по адресу: 446630, Самарская область, с. Богатое, ул. Чапаева, 14, первый этаж, отдел муниципального контроля и охраны окружающей среды, тел.: 8 (84666) 2-10-47, электронный адрес: otdeloos_bogatoe@mail.ru уведомление об исполнении предостережения.