|
Значение |
Инспектором муниципального земельного контроля при рассмотрении входящих писем Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара № Вн-ДУИ-15/2676 от 16.06.2026 и Вн-ДУИ-15/2724 от 17.06.2026 на основании задания без взаимодействия с контролируемым лицом от 19.06.2026 № 76 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0109005:518 с видом разрешенного использования: «Магазины», расположенного в территориальной зоне Р -2, расположенного по адресному ориентиру: г. Самара, ул. Владимирская, д. 88 (согласно информационному ресурсу «2ГИС»), по результатам которого установлено:
- ООО «АВТОРИТЕТСЕРВИС» используют земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109005:518 без правоустанавливающих документов, что является признаком нарушения обязательных требований статьей 25, 26 ЗК РФ.
- ООО «АВТОРИТЕТСЕРВИС» использует земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109005:518 с видом разрешенного использования: «Магазины» под шиномонтажный сервис «Dr. Шин», что является признаком нарушения обязательных требований статьи 42 ЗК РФ
- согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
- согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
При этом, за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические |
