|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0111085:1, площадью 317 кв.м, с видом разрешенного использования: «индивидуальное строительство жилого дома», местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комбайнерская, д.12А принадлежит на праве общей совместной собственности Рысакову С.Г.
В настоящее время по фасадной меже данного земельного участка пригорожена территория общего пользования, доступ неопределенного круга лиц ограничен. Согласно сведениям Комплексной системы дистанционного мониторинга площадь самозахвата по данному адресу составляет 123 кв.м. По документам площадь земельного участка – 317 кв.м. Таким образом, фактическая площадь земельного участка составляет 440 кв.м.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении, в отношении земельного участка площадью 123 кв.м, примыкает к земельному участку с КН 63:08:0111085:1, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комбайнерская, д.12А не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань по данному адресу не выдавалось.
Таким образом, Рысаков С.Г. самовольно занял земельный участок площадью 123 кв.м, примыкает к земельному участку по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комбайнерская, д.12А, и использует его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа ограждения;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46. |
