Предостережение:

• В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252002:35, площадью 396 кв. м, расположенном по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-н, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская ул. Гурьевская, дом 7, вид разрешенного использования – «под жилой дом», зарегистрировано право общей долевой собственности за Ахметзяновой Эльмирой Ринатовной (общая долевая собственность, ½ доля). По результатам осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0252002:35 и часть территории общего пользования огорожены единым забором. По результатам измерений в RTK-режиме спутниковым геодезическим приёмником Javad Triumph-1M (серийный номер 20163) установлено, что площадь занятия части территории, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочно составляет 27,11 кв.м. Информация о законности использования части территории общего пользования, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0252002:35 с юго-западной стороны и имеющей единое с ним ограждение, в Администрации района отсутствует. Таким образом, по результатам осмотра и измерений установлено, что Ахметзяновой Эльмирой Ринатовной используется территория, государственная собственность, на которую не разграничена, ориентировочной площадью 27,11 кв.м без оформленных прав на землю чем были нарушены требования ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа: - в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей; - в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.